尊敬的服务单位：

惠州市东建置业有限公司拟对东升人才家园项目2号楼、人才会客厅公区配套及地下室等区域进行开荒保洁服务，现邀请各具有相应资质与能力的服务单位报价，以便我司综合评估、择优选取合作方。以下是本次询价的相关事宜及要求：

一、项目概况

1、项目名称：东升人才家园

2、项目位置：惠州仲恺高新区东江产业园东新大道41号

3、项目规模：2号楼建筑面积10589㎡，人才会客厅及公区配套1330㎡，地下室建筑面积12962㎡，小区露天铺装面积1700㎡。

二、开荒保洁服务范围及内容

1、室内区域

地面：彻底清除各类装修残留污渍、水泥块、涂料斑点等，所有地面（包括地板、瓷砖、大理石等）进行深度清洁、打磨、抛光处理，使其达到光洁无痕的效果。

墙面：擦拭墙面灰尘、污渍，去除墙纸或墙布粘贴时遗留的痕迹，保证墙面干净整洁，无明显瑕疵。

门窗：窗框、玻璃均需仔细清洁，先用刀片刮除胶渍、漆点，再用专用清洁剂擦拭，直至玻璃通透明亮，窗框无积尘。门的表面及把手也应擦拭干净，活动部件涂抹适量润滑剂，确保开关顺畅。

卫生间：重点清洁马桶、洗手盆、淋浴间等卫生洁具，消毒杀菌，清除水垢、尿碱等顽固污渍；地面排水口疏通，地砖缝隙美缝处清理干净；镜面擦拭光亮，五金挂件擦亮。

厨房：橱柜内外表面清洁，台面、水槽、炉灶等设施去油污处理，抽油烟机拆解清洗，确保厨房整体洁净，无异味。

天花板及灯具：清扫天花板上的灰尘、蛛网，检查并清洁灯具。

2.公共区域：走廊、楼梯间：清扫地面，拖洗台阶，扶手擦拭干净，栏杆除尘上蜡；墙壁、顶棚清洁，消防栓、配电箱等设施表面擦拭。

电梯轿厢：轿厢四壁、地面、天花板全面清洁，不锈钢饰面保养，轨道槽清理杂物，按钮面板消毒擦拭。

停车场：地面冲洗，清除车位标线施工残留物，排水沟清理，道闸、充电桩等设备表面擦拭。

小区内露天铺装区域：清扫垃圾、落叶，冲洗地面，雨水篦子清掏，周边绿化带内的垃圾捡拾。

三、服务标准与验收要求

1. 服务标准：严格按照国家相关环境卫生标准及行业高质量规范执行，所使用的清洁工具、材料应符合环保要求，避免对室内空气质量和建筑材料造成损害。工作人员需经过专业培训，具备丰富的开荒保洁经验，作业过程中遵守安全操作规程，佩戴必要的防护用品。

2. 验收要求：保洁完成后，由我司组织专业人员按照上述服务范围及标准进行逐项验收。验收合格标准为目视范围内无明显污渍、灰尘、垃圾残留，各项设施设备表面光亮洁净，空气清新无异味。若首次验收未通过，中标单位须在规定时间内无偿整改完毕，直至验收合格。

四、报价要求

1.报价形式：请贵司根据自身实际情况，结合本项目的特点和要求，编制详细的报价单。

2.报价有效期：自本函发出之日起[10]天内有效。在此期间，贵司的报价将被视为具有法律效力，不得随意更改。

3.其他说明：请注明报价所基于的服务方案和服务周期，以及是否有其他附加条件或优惠政策。

五、响应文件提交要求

1.提交截止时间：2025年10月10日前，逾期未送达的文件将不予受理。

2.提交方式：请将纸质版响应文件密封后送达至以下地址：惠州市仲恺高新区东江产业园东新大道33号创新大厦8楼。

3.响应文件内容：包括但不限于营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书、企业资质证书复印件、过往类似项目业绩证明材料、详细的服务方案（包括人员安排、工作流程、进度计划等）、报价单以及其他贵司认为有必要提供的相关资料。所有文件均需加盖公司公章。

六、其他事项

我司将在收到各服务单位的响应文件后，组织内部评审小组进行综合评审，评审因素主要包括报价合理性、服务质量承诺、企业实力与信誉、服务方案可行性等。评审结果将适时通知入围单位，未入围单位恕不另行通知。

                        惠州市东建置业有限公司

                                  2025年9月30日