尊敬的服务供应商：

        现拟对我司物业创新大厦消防维保工作选取维保单位，邀请各单位根据项目概况参加本次询价活动，要求如下:

一、服务期限

维保合同一年一签。

二、服务范围

惠州市东江高新区东新大道106号创新大厦所属范围的消防系统（包括但不限于消防喷淋系统、火灾自动报警系统（含消防主机、联动控制）、排烟送风系统、应急广播系统、气体灭火装置、防火卷帘、消火栓系统等）。

三、消防维护保养服务要求

1、保证消防设施设备100%完好率，消防维护保养内容100%完成。

2、提供消防维护保养服务，每月至少1次，并提供维护保养记录报告，具体维保项目见附件，其他未尽维保事项按国家相关标准、规范执行。

3、在保证消防系统安全运行的前提下降低维护保养成本。

4、根据消防系统的实际情况编制详细的《消防维保方案》和应急预案。

5、在保证消防系统安全运行前提下确保通过消防监督部门的检查工作。

6、维保单位在维保期间，须遵守大厦管理制度，服从管理；若发生安全责任事故，所产生的一切责任及一切费用由维保单位承担。

7、维保单位须协助做好大厦开展的有关消防安全教育及演习工作。

8、应设置7x24小时的紧急救援服务热线。接到采购人故障电话后30分钟内响应，30分钟内到达现场，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除，满足采购人的正常使用要求；一般故障（非主板硬件的常见故障）应在24小时内解决，重大故障应在48小时内解决，特殊故障解决期限双方自行协商并提供可行性方案。

9、维保单位技术人员必须持证上岗（包括中级以上建构筑物消防员、电工证等）

四、维保服务供应商资质要求

1、具备《政府采购法》第二十二条所规定的条件；

2、具有完成本项目的能力；

3、必须具有完成本项目的服务人员（含一级注册消防工程师1名以上，中级消防设施操作员2名以上）；

4、有ISO认证的单位优先考虑；

5、不接受联合体报名。

五、付款方式

维保服务费按季度支付，采购人在收到中标人开具符合规定的当季增值税专用发票后，在下个季度开始的20个工作日内支付当季维保费。

六、报价须知

1、递交资料:报价表、维保方案、营业执照及相关资质证书，均加盖公司公章。

2、最高限价:维保服务费总价不能超过（包括）60770元 ，以上价格均含税（包括人员工资、交通费、安全措施、管理费、技术服务费、税费、利润及履行服务所需的一切开支等）。

3、递交时间为2024 年5月10日前,必须在截止时间前送达递交地点，逾期送达恕不接受。

4、递交地点:请将报价表、维保方案、营业执照复印件（加盖公章）及资质证书复印件（加盖公章）邮寄或现场投递至惠州仲恺高新区东江高新科技产业园管委会创新大厦1楼；联系人：黎先生，电话0752-7387892，截止时间：2024年5月10日17:30时。

附件：创新大厦消防维保内容清单

           惠州市东江高新科技开发区服务有限公司

   2024年4月30日